(The Turkish Post) – Artan kira fiyatları ve deprem riski nedeniyle İstanbul’da tersine göç hızlandı. TÜİK’in son verilerine göre bir yılda 418 binden fazla kişi İstanbul’dan ayrılırken, son 5 yıllık süreçte ise İstanbul’dan gidenlerin sayısının 2 milyonu 200 bini geçtiği tahmin ediliyor.
Maraş depremlerinin ardından hızlanan kentsel dönüş süreci de göçü arttırdı. En çok tercih edilen şehirler ise Tekirdağ, Edirne, Çanakkale olarak öne çıkıyor. İstanbul’dan Trakya’ya göç, bölge genelindeki emlak fiyatlarının yükselmesine neden olurken son zamanlarda bölgede kiralık daire sorunu başladığı gündeme getirildi.
‘FİYATLAR YÜKSEK BULUNUYOR’
Haberglobal’den Sibel Gülersöyler’in haberine göre, İstanbul’daki artan kira fiyatları ve kalabalıktan kaçmak isteyenlerin hem tatil amaçlı, hem de kalıcı olarak Tekirdağ’a geldiklerini anlatan emlakçı Barış Şahin, “İstanbul’dan gelenler genelde Süleymanpaşa, Şarköy, Altınova, Marmaraereğlisi bölgelerini tercih ediyor” dedi.
Edirneli emlakçılar ise son bir yıldır İstanbul’dan arayanların arttığını ve genelde satılık daire sordukları bilgisini paylaşıyor. Edirneli emlakçı Ali Yılmazsoy ise kente gelen memurların şaşırdığını ve fiyatları yüksek bulduklarını söylüyor.
10 DÖNÜMLÜK ARSA 20 MİLYON TL
İstanbul’a yakınlığı nedeniyle tercih edilen Çanakkale de, megakentten yoğun göç alan kentlerden. Arazi Geliştirme Yatırım Danışmanlığı’ndan Avukat Mert Van, “Doğru yerden ve doğru fiyatla alınan bir arsa her zaman altın ve konuta göre daha fazla getiri sağlıyor. Pandemi sonrasında artan talep, Çanakkale’nin merkez köylerinde bulunan arazi fiyatlarını zirveye taşıdı.
Lapseki, Suluca, Kemiklialan bölgesinde 10 dönümlük bir arsa, arazi, tarla 20 milyon, 25 milyon TL, merkeze bağlı Batak Ovası bölgesinde ise 10 dönüm arsa, arazi, tarla ise 4, 5 milyon TL gibi fiyatlardan satılıyor” diye konuştu.
